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1. 公积金贷款的基本条目

缴存工夫要求：请求者必须结合缴存住房公积金达到法例的工夫，频繁是六个月及以上，且请求贷款确当月住房公积金账户应处于广博缴存状态。这意味着请求者需在任责任，因为去职可能导致住房公积金账户被封存。

贷款次数适度：请求者名下未始办过公积金贷款，或者之前的公积金贷款已结清。若是还是请求过两次公积金贷款，则无法再次请求。

其他贷款条目：借债东谈主需有幽静的经济收入、信用精采，以及具有偿还贷款本息的才略。

2. 公积金余额对贷款额度的影响

贷款额度与余额的干系：频繁情况下，公积金贷款额度与公积金账户余额有一定干系，但并非弥散。即使公积金余额唯有几千块，请求者仍有可能赢得贷款，仅仅贷款额度可能会相对较低。具体贷款额度还会受到地区法例的单笔贷款最高额度的适度。

贷款额度策画面貌：贷款额度频繁是凭证公积金账户余额的一定倍数来策画的，这个倍数可能因地区而异。同期，贷款额度还会受到借债东谈主还款才略、房屋价值等要素的影响。

3. 升迁公积金贷款额度的其他要素

缴存年限与缴存额度：一般来说，缴存年限越长、缴存额度越高，大概赢得的贷款额度也相应越高。这是因为公积金贷款额度与借债东谈主的缴存情况密切关联。

房屋价值与首付比例：购买商品房时，借债东谈主必须有不少于总房价一定比例的自筹资金手脚首付。同期，房屋价值也会影响贷款额度。一般来说，房屋价值越高，大概赢得的贷款额度也相应越高。

利率与贷款期限：公积金贷款的利率频繁较低，且贷款期限较长。在合乎贷款条目的前提下，借债东谈主不错凭证自己需求遴荐合适的贷款期限和还款面貌。

4. 公积金贷款的请求经过与留意事项

请求经过：借债东谈主需要向当地住房公积金贬责中心或贷款机构提议贷款请求，并提交关联材料。这些材料频繁包括身份证、户口本、婚配景况评释、购房左券等。经过审核后，借债东谈主将订立借债左券并办理关联手续。

留意事项：在请求公积金贷款时，借债东谈主需要留意以下几点：一是确保我方合乎贷款条目；二是了解并遴荐合适的贷款额度和期限；三是准备好关联材料并确保其的确性；四是温雅贷款进程并实时办理关联手续；五是遵命还款法例并如期还款。

#公积金#

留意贷款额度会受公积金账户余额、缴存工夫、还款才略等多雄伟素影响，具体额度需斟酌当地的住房公积金贬责中心或贷款机构。