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10月25日，市集迎来大礼包，存量房贷崇拜“降息”，各家银行对存量房贷利率进行批量下调。记者获悉，扫尾当今，包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户仍是不错从手机银行查到休养后的房贷利率为贷款市集报价利率LPR-30BP（基点）。

由于是银行批量休养，因此此次房贷利率下调不需要借钱东说念主作念任何操作，北京、上海、深圳由于有策略利率下限，二套及以上房贷利率只可休养到当地策略利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率王人将休养为贷款市集报价利率LPR-30BP。

多位北京地区存量房贷客户暗示，今早搜检银行App发现其首套房贷利率已告捷休养至LPR减30个基点。有客户房贷利率已降至3.65%，利率成功日历为10月25日；也有客户利率休养为3.9%，2025年1月1日运转休养。

“房贷利率从4.75%调低为3.9%，算下来月供少了989元，确实个大‘红包’！”北京白领李女士于2020年买房，她一早查到银行App后忻悦地告诉记者。

用户不错从简几许利息支拨？以北京某存量房贷借钱东说念主为例，假定该借钱东说念主的房贷重订价日为每年1月1日，当今房贷利率为4.75%，则其房贷利率下调可分两步。第一步，在10月25日银行批量下调房贷利率；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR预备。两法子整完成后，存量房贷利率最终或累计下落1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷表情，房贷利息总数减少特殊24万元，月供减少超800元。

多家银行暗示，天下大部分地区的存量房贷利率休养今天就能完成，休养达成后，还将通过短信等表情见借钱款东说念主休养的成果。

记者：潘福达