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自2024年11月1日起，相宜条目的客户不错央求调整贷款加点值。浮动利率贷款客户不错通过建行手机银行或建行聪惠个贷微信小要道等线上渠谈提交央求。新的加点值央求得手后当日收效，次日可查询效果。
把柄中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号，生意性个东谈主住房贷款利率以贷款市集报价利率（LPR）为基准加点造成，并在契约中商定重订价日及周期。在利率重订价日，订价基准调整为最近一个月的LPR。
若是借钱东谈主的贷款利率加点值比宇宙新披发生意性个东谈主住房贷款利率平均加点值特等一定幅度（当今为30BP），不错协商再行商定加点幅度。举例，东谈主民银行公布的2024年三季度宇宙新披发房贷平均利率为3.33%，三季度LPR为3.85%，平均加点值为-52BP。若现时利率加点值高于-22BP，则不错调整，最低可协商至-22BP。
由于银行已于2024年10月25日对存量房贷利率进行批量调整，大部分存量房贷加点值已不高于-30BP，低于-22BP的调整圭臬。部分固定利率贷款及吸收基准利率订价的贷款，在颐养为浮动利率贷款后，加点值高于-22BP时，不错央求调整。北京、上海、深圳相宜条目且得手办理二套转首套的部分贷款也不错央求调整。
固定利率或基准利率订价的贷款，不错颐养为以LPR为基准的浮动利率贷款。颐养后的加点值即是原契约利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。自2024年11月1日起，借钱东谈主可通过建行手机银行或建行聪惠个贷微信小要道央求颐养。
北京、上海、深圳的客户不错登录建行手机银行或建行聪惠个贷微信小要道查询贷款是否为首套房贷。如有疑问，可上传阐明注解材料供贷款承办机构复核。
拖欠的贷款仍可央求调整贷款加点值，但需关联贷款承办机构协商。
重订价周期是指贷款契约商定的利率随LPR调整的工夫隔绝，不错选拔3个月、6个月或12个月。变更重订价周期有两个环节点：镌汰周期在利率下行时能更早享受利息减少的克己，但在利率上行时也会更快承担加多的利息开销；悉数贷款契约时内只可变更一次重订价周期。
自2024年11月5日起，客户不错通过建行手机银行或建行聪惠个贷微信小要道央求变更重订价周期。新的重订价日从原契约重订价日起算，按每满三个月、六个月或一年的对日细则。举例，原重订价日为3月8日，选拔3个月周期则有3月8日、6月8日、9月8日和12月8日四个重订价日。
